5 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 31.36 % à celui du n°3 et du 31.29 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Chemin de la Garde, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Garde
Les 3 ventes au 5 Chemin de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 5 Chemin de la Garde se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Garde par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Garde se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 58.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
