9 Chemin de la Lauze, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Lauze, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 bis et du 0.23 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Chemin de la Lauze, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Lauze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Lauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Lauze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Lauze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Lauze dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Lauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 9 Chemin de la Lauze se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Lauze par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Lauze se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 39.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
