2 Chemin de la Trille, 11120 Ginestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Trille, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Trille, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 2 logements - 947 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Trille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Trille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Trille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Trille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Trille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Trille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Trille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Trille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Trille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Chemin de la Trille se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Trille par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Trille se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 14.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 2 Chemin de la Trille à Ginestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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