2 Chemin des Cazerils, 11120 Ginestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cazerils, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Cazerils, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 7 logements - 1004 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cazerils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cazerils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cazerils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cazerils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cazerils dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cazerils par rapport à la voie
Sur Chemin des Cazerils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Chemin des Cazerils se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cazerils par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cazerils se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 8.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 2 Chemin des Cazerils à Ginestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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