2 Chemin des Tortes, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tortes, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°1 bis et du 13.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Chemin des Tortes, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tortes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tortes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Tortes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tortes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tortes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tortes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tortes par rapport à la voie
Sur Chemin des Tortes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Chemin des Tortes se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tortes par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tortes se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -9.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
