3 Cité de la Trille, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité de la Trille, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 21.73 % à celui du n°8 et du 21.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Cité de la Trille, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Ventes au 3 Cité de la Trille
Les 2 ventes au 3 Cité de la Trille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité de la Trille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité de la Trille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité de la Trille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité de la Trille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité de la Trille dans son marché local
Prix du 3 Cité de la Trille par rapport à la voie
Sur Cité de la Trille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Cité de la Trille se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité de la Trille par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité de la Trille se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 37.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
