2 Cité des Iris, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Iris, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°11 et du 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Cité des Iris, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cité des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Iris dans son marché local
Prix du 2 Cité des Iris par rapport à la voie
Sur Cité des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Cité des Iris se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Iris par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Iris se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 23.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
