8 Cite des Vignes 1, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite des Vignes 1, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Cite des Vignes 1, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Francaise à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Ventes au 8 Cite des Vignes 1
Une vente a été recensée au 8 Cite des Vignes 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite des Vignes 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite des Vignes 1, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Vignes 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Vignes 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite des Vignes 1 dans son marché local
Prix du 8 Cite des Vignes 1 par rapport à la voie
Sur Cite des Vignes 1, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 8 Cite des Vignes 1 se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite des Vignes 1 par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite des Vignes 1 se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 35.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
