13 Cite des Vignes 2, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite des Vignes 2, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Cite des Vignes 2, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Francaise à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cite des Vignes 2
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cite des Vignes 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite des Vignes 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite des Vignes 2, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite des Vignes 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite des Vignes 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite des Vignes 2 dans son marché local
Prix du 13 Cite des Vignes 2 par rapport à la voie
Sur Cite des Vignes 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 13 Cite des Vignes 2 se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite des Vignes 2 par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite des Vignes 2 se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 50.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
