28 Cite des Vignes 2, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cite des Vignes 2, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 28 Cite des Vignes 2, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Francaise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Ventes au 28 Cite des Vignes 2
Une vente a été recensée au 28 Cite des Vignes 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cite des Vignes 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cite des Vignes 2, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cite des Vignes 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cite des Vignes 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cite des Vignes 2 dans son marché local
Prix du 28 Cite des Vignes 2 par rapport à la voie
Sur Cite des Vignes 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 28 Cite des Vignes 2 se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cite des Vignes 2 par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cite des Vignes 2 se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 48.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
