8 Cite des Vignes 2, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite des Vignes 2, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Cite des Vignes 2, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Francaise à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite des Vignes 2
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite des Vignes 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite des Vignes 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite des Vignes 2, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Vignes 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Vignes 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite des Vignes 2 dans son marché local
Prix du 8 Cite des Vignes 2 par rapport à la voie
Sur Cite des Vignes 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Cite des Vignes 2 se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite des Vignes 2 par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite des Vignes 2 se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 52.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
