4 Grand'Rue, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Grand'Rue, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand'Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 4 Grand'Rue se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand'Rue par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand'Rue se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -16.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
