9 bis Grand'Rue, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 bis Grand'Rue, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ginestas.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Grand'Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Grand'Rue dans son marché local
Prix du 9 bis Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 9 bis Grand'Rue se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Grand'Rue par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Grand'Rue se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -10.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
