4 horte, 11120 Ginestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 horte, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°4 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 horte, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 horte
Aucune vente n'a été recensée au 4 horte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 horte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 horte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 horte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 horte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 horte dans son marché local
Prix du 4 horte par rapport à la voie
Sur horte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 4 horte se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 horte par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 horte se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 10.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 4 horte à Ginestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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