8 bis horte, 11120 Ginestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis horte, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°10 et de n°12.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis horte, 11120 Ginestas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis horte
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis horte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis horte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis horte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis horte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis horte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis horte dans son marché local
Prix du 8 bis horte par rapport à la voie
Sur horte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 8 bis horte se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis horte par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis horte se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 16.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 8 bis horte à Ginestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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