2 Impasse d’Occitan, 11120 Ginestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 272 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse d’Occitan, 11120 Ginestas, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse d’Occitan, 11120 Ginestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginestas Mairie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse d’Occitan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d’Occitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse d’Occitan(1 643€)

3 Impasse d’Occitan(1 788€)

4 Impasse d’Occitan(1 839€)

22 Rue d'Occitanie(1 665€)

24 Rue d'Occitanie(1 646€)

26 Rue d'Occitanie(1 643€)

15 Rue d'Occitanie(1 572€)

2 Rue du Cers(1 569€)

Prix du 2 Impasse d’Occitan dans son marché local

Prix du 2 Impasse d’Occitan par rapport à la voie

Sur Impasse d’Occitan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Impasse d’Occitan se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse d’Occitan par rapport à Ginestas et à Aude

À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’Occitan se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -8.79 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.