1 Impasse des Iris, 11120 Ginestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Iris, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 1 Impasse des Iris se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Iris se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 27.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 1 Impasse des Iris à Ginestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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