5 Impasse du Minervois, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Minervois, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°2 et de 10.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Impasse du Minervois, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Ventes au 5 Impasse du Minervois
Les 2 ventes au 5 Impasse du Minervois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Minervois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Minervois dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Minervois par rapport à la voie
Sur Impasse du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 5 Impasse du Minervois se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Minervois par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Minervois se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -3.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.96 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
