4 Les Clots, 11120 Ginestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Clots, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Les Clots, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Ventes au 4 Les Clots
Une vente a été recensée au 4 Les Clots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Clots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Clots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Clots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Clots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Clots dans son marché local
Prix du 4 Les Clots par rapport à la voie
Sur Les Clots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 4 Les Clots se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Clots par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Clots se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 30.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 4 Les Clots à Ginestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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