6 Les Clots, 11120 Ginestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Les Clots, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Les Clots, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Clots
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Clots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Clots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Les Clots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Clots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Clots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Clots dans son marché local
Prix du 6 Les Clots par rapport à la voie
Sur Les Clots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 6 Les Clots se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Clots par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Clots se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 26.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 6 Les Clots à Ginestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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