7 les Gardes, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 les Gardes, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 les Gardes, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 les Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 7 les Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 les Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 les Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 les Gardes dans son marché local
Prix du 7 les Gardes par rapport à la voie
Sur les Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 7 les Gardes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 les Gardes par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 les Gardes se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 31.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
