21 Rue d'Occitanie, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue d'Occitanie, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ginestas.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Occitanie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 21 Rue d'Occitanie se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Occitanie par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Occitanie se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -2.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.96 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
