34 Rue d'Occitanie, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue d'Occitanie, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Occitanie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 34 Rue d'Occitanie se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Occitanie par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Occitanie se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Ginestas et 1.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.96 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
