4 Rue d'Occitanie, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue d'Occitanie, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Occitanie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Rue d'Occitanie se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Occitanie par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Occitanie se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -15.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.96 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
