21 Rue des Clergues, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Clergues, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Rue des Clergues, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Francaise à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 649 mètres
Ventes au 21 Rue des Clergues
Les 2 ventes au 21 Rue des Clergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Clergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Clergues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Clergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Clergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Clergues dans son marché local
Prix du 21 Rue des Clergues par rapport à la voie
Sur Rue des Clergues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 21 Rue des Clergues se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Clergues par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Clergues se situe 50.67 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 75.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
