15 Route du Col du Portel, 11500 Ginoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route du Col du Portel, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°7 et du 12.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 15 Route du Col du Portel, 11500 Ginoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ginoles.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Route du Col du Portel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route du Col du Portel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route du Col du Portel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route du Col du Portel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route du Col du Portel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route du Col du Portel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route du Col du Portel dans son marché local
Prix du 15 Route du Col du Portel par rapport à la voie
Sur Route du Col du Portel, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 15 Route du Col du Portel se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route du Col du Portel par rapport à Ginoles et à Aude
À Ginoles, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route du Col du Portel se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Ginoles et -46.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginoles a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
