7 Route du Col du Portel, 11500 Ginoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Col du Portel, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Route du Col du Portel, 11500 Ginoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ginoles.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route du Col du Portel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Col du Portel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Col du Portel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route du Col du Portel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Col du Portel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Col du Portel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Col du Portel dans son marché local
Prix du 7 Route du Col du Portel par rapport à la voie
Sur Route du Col du Portel, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 7 Route du Col du Portel se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Col du Portel par rapport à Ginoles et à Aude
À Ginoles, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Col du Portel se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Ginoles et -43.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginoles a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
