1 Place du Porche, 11240 Gramazie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Porche, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Place du Porche, 11240 Gramazie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gramazie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Place du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Porche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Porche dans son marché local
Prix du 1 Place du Porche par rapport à la voie
Sur Place du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 1 Place du Porche se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Porche par rapport à Gramazie et à Aude
À Gramazie, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Porche se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Gramazie et -35.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramazie a baissé de 39.05 % sur 1 an et augmenté de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 584 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
