3 Place du Porche, 11240 Gramazie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Porche, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Place du Porche, 11240 Gramazie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gramazie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Place du Porche
Une vente a été recensée au 3 Place du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Porche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Porche dans son marché local
Prix du 3 Place du Porche par rapport à la voie
Sur Place du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 3 Place du Porche se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Porche par rapport à Gramazie et à Aude
À Gramazie, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Porche se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Gramazie et -41.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramazie a baissé de 39.05 % sur 1 an et augmenté de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 584 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
