8 Route de Ferran, 11240 Gramazie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Ferran, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Route de Ferran, 11240 Gramazie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gramazie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Route de Ferran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Ferran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Ferran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Ferran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Ferran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Ferran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Ferran dans son marché local
Prix du 8 Route de Ferran par rapport à la voie
Sur Route de Ferran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 8 Route de Ferran se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Ferran par rapport à Gramazie et à Aude
À Gramazie, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Ferran se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Gramazie et -35.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramazie a baissé de 39.05 % sur 1 an et augmenté de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 584 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
