18 Avenue du Stade, 11500 Granès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°19 bis et de n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue du Stade, 11500 Granès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Granès.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 18 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 18 Avenue du Stade se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Stade par rapport à Granès et à Aude
À Granès, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Stade se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Granès et -11.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granès a baissé de 46.61 % sur 1 an et augmenté de 44.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au premier semestre 2021 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
