8 bis Chemin du Prat de Jacques, 11250 Greffeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Prat de Jacques, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 bis Chemin du Prat de Jacques, 11250 Greffeil
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Prat de Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Prat de Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Prat de Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Prat de Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Prat de Jacques dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Prat de Jacques par rapport à la voie
Sur Chemin du Prat de Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 8 bis Chemin du Prat de Jacques se situe 41.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Prat de Jacques par rapport à Greffeil et à Aude
À Greffeil, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Prat de Jacques se situe 41.49 % en dessous de la moyenne de Greffeil et -45.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Greffeil a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 92.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 8 bis Chemin du Prat de Jacques à Greffeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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