Avenue de la Jetée, 11430 Gruissan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Jetée, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Jetée dans son marché local
Prix Avenue de la Jetée par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Jetée se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 115.4 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Jetée à Gruissan
Le loyer moyen estimé Avenue de la Jetée est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Gruissan, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Jetée
Les ventes enregistrées Avenue de la Jetée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de la Jetée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Jetée, classées par tranches de numéros.
