36 Avenue de la Jetée, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Jetée, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 25.46 % à celui du n°44 et de 2.59 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Avenue de la Jetée, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Jetée
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Jetée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Jetée dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Jetée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Jetée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 36 Avenue de la Jetée se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Jetée par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Jetée se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 128.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
