2 Avenue de la Jonque, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Jonque, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Jonque, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 644 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Cram à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 5040 mètres
- - Ecole élémentaire à 5073 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Jonque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Jonque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Jonque dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Jonque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Jonque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 2 Avenue de la Jonque se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Jonque par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Jonque se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 143.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Jonque
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Jonque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Jonque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
OSEZ MON IMMOBILIER
GRUISSAN 11430
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Bleu Ciel Immobilier
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