24 Avenue des Dunes, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 24 Avenue des Dunes, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 24 Avenue des Dunes se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Dunes par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Dunes se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 153.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
