709 Boulevard de Pech Maynaud, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 709 Boulevard de Pech Maynaud, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°698 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°671.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 8 locaux.
À propos du 709 Boulevard de Pech Maynaud, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gruissan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 8 locaux - 6 parkings - 624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Maison De La Mer à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1376 mètres
Absence de ventes récentes au 709 Boulevard de Pech Maynaud
Aucune vente n'a été recensée au 709 Boulevard de Pech Maynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 709 Boulevard de Pech Maynaud dans son marché local
Prix du 709 Boulevard de Pech Maynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pech Maynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 709 Boulevard de Pech Maynaud se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 709 Boulevard de Pech Maynaud par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 709 Boulevard de Pech Maynaud se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 137.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
