2 Boulevard Jean de la Fontaine, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 a et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Boulevard Jean de la Fontaine, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ecole à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 111 mètres
- - Ecole élémentaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 2 Boulevard Jean de la Fontaine se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean de la Fontaine par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean de la Fontaine se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 162.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
