3 Boulevard Jean de la Fontaine, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Boulevard Jean de la Fontaine, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ecole à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 3 Boulevard Jean de la Fontaine se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jean de la Fontaine par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Jean de la Fontaine se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 72.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
