8 Boulevard Jean de la Fontaine, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°10 et de 5.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Boulevard Jean de la Fontaine, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ecole à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 90 mètres
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Ventes au 8 Boulevard Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 8 Boulevard Jean de la Fontaine se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jean de la Fontaine par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Jean de la Fontaine se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 184.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
