9 Impasse de l’Arbousier, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse de l’Arbousier, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Clos Du Village à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole élémentaire à 625 mètres
Ventes au 9 Impasse de l’Arbousier
Les 0 ventes au 9 Impasse de l’Arbousier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l’Arbousier dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l’Arbousier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Arbousier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 9 Impasse de l’Arbousier se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l’Arbousier par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l’Arbousier se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 127.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Impasse de l’Arbousier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de l’Arbousier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse de l’Arbousier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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