2 Impasse de l’Etang, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 4 036 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Impasse de l’Etang, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 Impasse de l’Etang se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Etang par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Etang se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 155.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
