8 Impasse de l’Union, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 641 € à 4 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 413 € à 4 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de l’Union, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 107 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Impasse de l’Union, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château-fort à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 239 mètres
- Ecole élémentaire à 176 mètres

Ventes au 8 Impasse de l’Union

Les 0 ventes au 8 Impasse de l’Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de l’Union dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l’Union par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 8 Impasse de l’Union se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l’Union par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de l’Union se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 30.93 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Espert, 11430 Gruissan(3,405 €)

Rue Mireille, 11430 Gruissan(3,114 €)

Rue Arago, 11430 Gruissan(3,218 €)

Rue de la Paix, 11430 Gruissan(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de l’Union

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l’Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.