1 Impasse des Consuls, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 405 € à 4 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Consuls, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 728 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 1 Impasse des Consuls, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château-fort à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 296 mètres
- Ecole élémentaire à 226 mètres

Ventes au 1 Impasse des Consuls

Les 0 ventes au 1 Impasse des Consuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Consuls dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Consuls par rapport à la voie

Sur Impasse des Consuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 1 Impasse des Consuls se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Consuls par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Consuls se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 89.43 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Passenaud, 11430 Gruissan(3,678 €)

Rue du Château, 11430 Gruissan(3,698 €)

Impasse du Bayle, 11430 Gruissan(3,550 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Consuls

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Consuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.