1 Impasse du Bayle, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bayle, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°2 et de 2.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse du Bayle, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bayle dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bayle par rapport à la voie
Sur Impasse du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 1 Impasse du Bayle se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bayle par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bayle se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 149.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
