3 Impasse du Turbot, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Turbot, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse du Turbot, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Route Des Plages à 116 mètres
Ventes au 3 Impasse du Turbot
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Turbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Turbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Turbot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Turbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Turbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Turbot dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Turbot par rapport à la voie
Sur Impasse du Turbot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 3 Impasse du Turbot se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Turbot par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Turbot se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 167.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
