4 Impasse du Turbot, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Turbot, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Impasse du Turbot, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Route Des Plages à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Turbot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Turbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Turbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Turbot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Turbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Turbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Turbot dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Turbot par rapport à la voie
Sur Impasse du Turbot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 4 Impasse du Turbot se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Turbot par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Turbot se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 223.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
