4 Quai Suffren, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Suffren, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Quai Suffren, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Suffren, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Suffren dans son marché local
Prix du 4 Quai Suffren par rapport à la voie
Sur Quai Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 4 Quai Suffren se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Suffren par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai Suffren se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 159.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
