2 Quai Suffren, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 2 669 € à 4 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai Suffren, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Quai Suffren, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château-fort à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 391 mètres
- Ecole élémentaire à 318 mètres

Ventes au 2 Quai Suffren

Les 0 ventes au 2 Quai Suffren constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Suffren dans son marché local

Prix du 2 Quai Suffren par rapport à la voie

Sur Quai Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 2 Quai Suffren se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Suffren par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Suffren se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 101.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 11430 Gruissan(3,691 €)

Quai Duquesne, 11430 Gruissan(3,718 €)

Rue de la Vendée, 11430 Gruissan(3,955 €)

Rue Colbert, 11430 Gruissan(3,804 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.