1 Résidence les Gabitels, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence les Gabitels, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°2 et du 0.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Résidence les Gabitels, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 10 logements - 440 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Balneoludique à 134 mètres
Ventes au 1 Résidence les Gabitels
Une vente a été recensée au 1 Résidence les Gabitels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence les Gabitels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence les Gabitels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence les Gabitels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence les Gabitels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence les Gabitels dans son marché local
Prix du 1 Résidence les Gabitels par rapport à la voie
Sur Résidence les Gabitels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 1 Résidence les Gabitels se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence les Gabitels par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence les Gabitels se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gruissan et % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
